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*O Plano de Experiências Sintta vem para agregar valor ao empreendimento através de atividades e experiências únicas ao cliente. A operação ofertada e a ser desenvolvida se concretizará após a devida aprovação prévia das atividades em Assembleia de Condomínio, com a consequente contratação do referido plano de experiências para o local.
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Perguntas Frequentes
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Quem é a Sintta?
Sintta é uma Experience Stay com foco na gestão de aluguel de temporada na região litorânea do Nordeste. Somos especialistas em dar vida aos apartamentos do grupo DUE, transformando estadias em experiências memoráveis e rentabilidade. Vamos além da gestão eficiente de estadias, proporcionando um ecossistema de entretenimento e lazer para os proprietários e hóspedes.
A Sintta vai fazer a gestão de imóveis que não são da DUE Incorporadora?
Não. A Sintta é uma empresa do grupo DUE com foco no atendimento ao cliente/investidor que adquiriu uma unidade imobiliária com a DUE Incorporadora e busca uma gestão profissional para administrar e rentabilizar o seu imóvel. Caso você ainda não possua um DUE, acesse o site dueinc.com.br.
A Sintta vai ser responsável pelos anúncios no Airbnb, Booking.com e outros?
Sim, nossa equipe está dedicada a criar anúncios incríveis, com fotos profissionais e descrições criativas para que seu imóvel esteja sempre bem-posicionado e atraente para os hóspedes.
Se o meu apartamento estiver na gestão da Sintta, como faço para utilizá-lo?
Aproveite até 40 dias do ano no seu imóvel sem cobrança de taxa de administração podendo utilizar de forma flexível na baixa temporada e por períodos com no máximo 5 dias consecutivos durante alta e média temporada. Para tornar isso possível, criamos um calendário de bloqueio de uso pessoal por unidade, garantindo que você tenha os dias reservados só para você. Após a definição do calendário, qualquer ajuste depende da disponibilidade e precisa ser feito com pelo menos 45 dias de antecedência.
O que o meu imóvel precisa para estar na plataforma da Sintta para locação?
Definimos um padrão de mobiliário, equipamentos e enxoval de cama e banho, tudo para garantir uma experiência de alto padrão ao hóspede. Disponibilizamos uma lista detalhada de itens e direcionamento de fornecedores e é indispensável o atendimento a todas as especificações no momento da contratação dos serviços de gestão da Sintta.
Se o meu imóvel estiver na gestão da Sintta, vou precisar ter contato com os hóspedes?
Não, a Sintta realizará todo o acompanhamento da jornada do hóspede e providenciará todo o apoio necessário, presencial e digital, para que a locação seja uma excelente experiência.
O que está incluído na gestão da Sintta?
Toda a gestão dos serviços de limpeza da unidade e de enxoval, gestão de fornecedores para manutenções e lavanderia, serão de responsabilidade da Sintta, a depender do plano contratado, porém os valores incorridos serão pagos pelo proprietário.
Qual o sistema de precificação da Sintta?
A precificação inteligente Sintta é uma solução inovadora que soma tecnologia à expertise de um time de experiente em inteligência de mercado para definir preços ideais em tempo real, considerando o comportamento do consumidor, as condições de mercado e a concorrência.
Como vou ter acesso aos resultados e rentabilidades do meu imóvel?
Através do nosso ambiente exclusivo com login individual, os proprietários têm acesso a gestão completa do seu imóvel. Acompanhe a performance, sua rentabilidade e tenha o suporte da equipe Sintta.
Qual o prazo contratual para que o imóvel fique sob a gestão da Sintta?
O contrato tem prazo indeterminado, com renovação automática e adesão mínima de 12 meses. Passado o primeiro ano. qualquer uma das partes pode decidir cancelar o contrato sem necessidade de justificativa, em qualquer momento. Para isso, basta enviar uma notificação com pelo menos 90 dias de antecedência. É importante considerar que todas as reservas feitas até a data de comunicação da rescisão devem ser respeitadas, mesmo que a estadia ocorra depois do término do contrato. O cancelamento solicitado antes do prazo de 12 meses poderá incorrer multa prevista em contrato.
Por que deixar meu apartamento com a Sintta em vez de alugar de forma independente?
Na gestão profissional da Sintta , cuidamos de tudo, do marketing especializado ao manutenção da propriedade, passando pela jornada completa dos hóspedes. Entregamos rentabilidade com segurança, permitindo que você relaxe e aproveite os retornos sem o estresse da administração.
Qual a rentabilidade projetada para as unidades Sintta?
Primeiro, precisamos entender seu perfil: você planeja usar sua unidade tanto como investimento quanto para uso pessoal, ou é exclusivamente para aluguel? Podemos criar uma projeção personalizada de rendimentos para você, sem compromisso. Fale com um de nossos consultores.
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